在夫妻双方因离婚而涉及到房子贷款未还清的情况时，如何计算和处理成为了一个重要的问题。
一、离婚与房子贷款的关系
我们需要明确离婚与房子贷款之间的关系。在大多数情况下，夫妻双方在婚内所购买的房产，如果贷款未还清，那么这栋房产的权益和债务关系在离婚时需要进行明确的划分。
二、房子贷款未还清离婚时的处理方式
1. 协议处理：夫妻双方可以通过协商，就房子贷款的还款责任进行划分。例如，可以由其中一方承担全部还款责任，或者双方共同承担还款责任。
2. 法院判决：如果双方无法达成协议，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。法院会考虑双方的收入、财产状况、贷款余额等因素，进行公正的划分。
三、广州地区的具体规定和实践
在广州地区，根据《婚姻法》及相关司法解释，对于房子贷款未还清的情况，法院会综合考虑以下几个方面：
1. 房产的购买时间和贷款发放时间；
2. 夫妻双方在婚姻期间的收入和财产状况；
3. 贷款余额及还款记录；
4. 双方在离婚协议或诉讼中的具体要求。
广州调查取证根据以上因素，法院会做出公正的判决，确保双方的权益得到保障。同时，广州市的法院还会根据实际情况，灵活处理各种复杂情况，确保离婚案件的公正和公平。
房子贷款未还清离婚时的计算和处理需要考虑到多个因素。在广州地区，法院会根据相关法律规定和实际情况进行公正的判决。对于夫妻双方来说，通过协商或诉讼的方式，明确房产的权益和债务关系，是离婚过程中必不可少的一步。
